維度女性網(wǎng) > 時尚推薦 > 實(shí)地集團(tuán)的樸素信仰:建筑質(zhì)量是房企的生命線
近幾年,在頭部房企的帶領(lǐng)下,房產(chǎn)行業(yè)掀起“高周轉(zhuǎn)”的風(fēng)潮,隨之而來的是住宅質(zhì)量的下降。有一家房企,卻不趕“高周轉(zhuǎn)”時髦、不賺快錢,選擇默默投入時間、金錢用心打磨產(chǎn)品品質(zhì),它就是主打智慧人居的粵派房企后起之秀——實(shí)地集團(tuán)。
與高周轉(zhuǎn)天然保持距離
今年315晚會,多家知名房企因房屋質(zhì)量問題被央視點(diǎn)名曝光,再一次引發(fā)社會對于這一問題的關(guān)注和討論。事實(shí)上,近年來各種房產(chǎn)質(zhì)量問題呈上升趨勢,類似天花脫落、墻壁空鼓、衛(wèi)生間漏水、窗戶漏水等似乎已經(jīng)是司空見慣的“小”問題,不少知名房企還被曝出在建過程中出現(xiàn)樓房垮塌等重大安全事故。
質(zhì)量問題頻發(fā)背后,是地產(chǎn)行業(yè)近幾年興起的“高周轉(zhuǎn)”之風(fēng):為了快速回籠資金,快速拿地、快速開盤、快速施工、快速回款。有知名房企要求從拿地到開盤不超3個月,速度之快令人乍舌。
在行業(yè)對“高周轉(zhuǎn)”趨之若鶩的背景下,卻也有特立獨(dú)行的“清流”。
實(shí)地惠州常春藤洋房
作為一家2006年從廣州出發(fā)的新銳房地產(chǎn)公司,實(shí)地集團(tuán)以科技地產(chǎn)、智慧人居在行業(yè)中快速崛起。以科技賦能打造智慧人居,要求在產(chǎn)品品質(zhì)上不能妥協(xié),實(shí)地集團(tuán)似乎天然與“高周轉(zhuǎn)”保持著距離。在實(shí)地看來,無論何時,產(chǎn)品品質(zhì)都是一家公司的立身之本,“高周轉(zhuǎn)”絕不能以犧牲產(chǎn)品品質(zhì)、損害消費(fèi)者利益為代價。
細(xì)節(jié)處見品質(zhì)真章
據(jù)了解,實(shí)地集團(tuán)把質(zhì)量作為項(xiàng)目的生命線,從建筑材料到建筑設(shè)備的選擇,到施工工藝的創(chuàng)新,再到施工流程的管理上,均束之以高標(biāo)準(zhǔn),在全國各個大區(qū)推廣“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”等“四新技術(shù)”的應(yīng)用。對無論定位高檔還是中檔的所有項(xiàng)目,一律以最嚴(yán)格的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。并且在內(nèi)部定期舉辦施工質(zhì)量評比,從集團(tuán)層面不斷強(qiáng)化各個項(xiàng)目的質(zhì)量意識。
細(xì)節(jié)見真章,消費(fèi)者的痛點(diǎn)就是努力的方向。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域漏水、滲水是消費(fèi)者最常遇到的房產(chǎn)質(zhì)量問題之一,今年315,幾大房產(chǎn)公司項(xiàng)目也都在這一點(diǎn)栽了跟頭。為解決漏水問題,實(shí)地集團(tuán)結(jié)合行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的做法編制《實(shí)地集團(tuán)防水做法圖集》,并不斷完善,目前已經(jīng)發(fā)布到第四版,防水材料全部使用“東方雨虹”的產(chǎn)品,還全面推廣成品止水節(jié)的應(yīng)用,在建筑過程中預(yù)埋成品止水節(jié),相對傳統(tǒng)的預(yù)留洞口及吊洞封堵的方式,止水節(jié)與墻體和通水管道咬合度更高,避免了后期滲漏風(fēng)險。實(shí)地集團(tuán)安陽紫薇公館等項(xiàng)目普遍使用了該工藝,讓消費(fèi)者無后顧之憂。
而針對房產(chǎn)常見的墻體空鼓問題,實(shí)地集團(tuán)則在周口九里香堤、遵義君蘭國際等項(xiàng)目上普遍應(yīng)用新型材料——輕質(zhì)抹灰石膏。相對于傳統(tǒng)水泥砂漿,輕質(zhì)抹灰石膏具備更好的膨脹性和粘結(jié)性,避免空鼓;同時由于抹灰石膏的材料特性,排濕、吸濕性能均優(yōu)于傳統(tǒng)材料,在保溫、隔音方面也表現(xiàn)優(yōu)異。
在施工工藝上,實(shí)地集團(tuán)全面推廣鋁模施工。相對于傳統(tǒng)的鋼模或木模,鋁模拼縫少,精度高,有效提高施工質(zhì)量的同時,拆模后也能更好地保證墻體表面平整光潔。同時為了減少施工過程中對于墻體完整性的損傷以及對室內(nèi)作業(yè)的干擾,實(shí)地集團(tuán)還在行業(yè)中率先落地新型懸挑型鋼外腳手架的應(yīng)用,既減少了外墻滲漏風(fēng)險同時又提升了工效。
作為實(shí)地集團(tuán)的代表項(xiàng)目之一——重慶永川薔薇國際項(xiàng)目,全面應(yīng)用了上述“四新技術(shù)”,實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品品質(zhì)、施工工期的良好平衡。
重慶永川薔薇國際項(xiàng)目高精砌塊成型效果良好
嚴(yán)格管理推動高標(biāo)準(zhǔn)落地
不同于其他行業(yè),住宅產(chǎn)品涉及到的環(huán)節(jié)、細(xì)節(jié)繁多,也更容易受到人力因素干擾。打造優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品,需要的不僅僅是在材料、工藝、技術(shù)上的投入,還要求極高的對施工流程、施工人員的管理能力。在項(xiàng)目工程管理上,實(shí)地集團(tuán)也制定嚴(yán)格的管理制度,實(shí)行數(shù)據(jù)化、透明化、信息化管理,以高標(biāo)準(zhǔn)的管理推動質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的落地。
以珞璜實(shí)地·薔薇熙岸項(xiàng)目為例,在施工現(xiàn)場,主要出入口位置使用二維碼交底,施工工人用手機(jī)掃一掃就能夠一目了然獲悉工程特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方法等信息;同時,在樓棟主要出入口位置設(shè)置實(shí)測實(shí)量公示欄,跟隨施工進(jìn)度及時更新,起到對工程質(zhì)量實(shí)時監(jiān)督的作用。
憑借對工程質(zhì)量的嚴(yán)格要求和高標(biāo)準(zhǔn)交付,實(shí)地集團(tuán)的項(xiàng)目獲得許多實(shí)實(shí)在在的獎項(xiàng)。遵義實(shí)地薔薇國際二期項(xiàng)目獲得“2018年度貴州省建筑工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)量結(jié)構(gòu)工程杯競賽獎”,該獎項(xiàng)由貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā),是對實(shí)地項(xiàng)目質(zhì)量的最好肯定。
實(shí)地集團(tuán)獲得2018年度貴州省建筑工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)量結(jié)構(gòu)工程杯競賽獎
在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)之上,順應(yīng)綠色環(huán)保的趨勢,實(shí)地集團(tuán)也積極推廣環(huán)保材料、環(huán)保工藝的應(yīng)用,打造“綠色”建筑。實(shí)地集團(tuán)安陽紫薇公館項(xiàng)目外墻率先應(yīng)用結(jié)構(gòu)保溫一體化體系,不僅具有優(yōu)秀的保溫防火性能,還延長了外墻保溫層的使用壽命,避免外墻更新造成的材料浪費(fèi)。寶坻海棠雅著項(xiàng)目公共區(qū)域選用天然石材,環(huán)保油漆,做到0甲醛,更環(huán)保。
實(shí)地之所以能夠在行業(yè)中快速嶄露頭角,獲得市場消費(fèi)者認(rèn)可,憑借的正是對質(zhì)量毫不妥協(xié)的要求,和對智慧社區(qū)孜孜不斷的追求。
如同全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生所說:“房地產(chǎn)行業(yè)的‘快周轉(zhuǎn)’告一段落,行業(yè)的競爭將回歸產(chǎn)品和服務(wù)。”在告別高增長的新周期,企業(yè)只有提升產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)能力,才能在新周期中實(shí)現(xiàn)持續(xù)、穩(wěn)健、高質(zhì)量地發(fā)展。
(2020年8月3日)LVMH旗下高端護(hù)膚品牌Fresh馥蕾詩秉承其融合世界各地傳統(tǒng)美顏智慧與現(xiàn)代護(hù)膚科技的品牌宗旨,攜手世界三大博物館之一的大都會藝術(shù)博物館推出限量版明星產(chǎn)品...
http://m.v2164.cn/beauty/202008/31232981.html - 美容
2020年8月25日--中國敦煌雅丹魔鬼城。國際知名威士忌品牌百齡壇Ballantines攜手李寧設(shè)計(jì),共同發(fā)布百齡壇限量聯(lián)名設(shè)計(jì)款,風(fēng)格強(qiáng)烈的酒瓶以及復(fù)刻了中國茶酒文化精髓的酒碗,...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/27232978.html - 時尚推薦
數(shù)字化浪潮下,眾多國際品牌積極拓展線上渠道,選擇加入天貓等電商平臺,希望尋求新的發(fā)展空間,并為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。 2020年8月20日,瑞士高級珠寶與腕表大師PIA...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/25232960.html - 時尚推薦
#NAP一下#去見你 七夕,是關(guān)于相會的日子,全球著名時尚奢侈品電商N(yùn)ET-A-PORTER認(rèn)為每一次相見都是一場精心策劃,或精致隆重、或出乎意料。我們見證摩登愛情中的每一次相見...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/20232944.html - 時尚推薦
7月27日,安踏開啟首個天貓超級品牌日,在此次活動期間安踏2022冬奧會官方特許商品國旗系列運(yùn)動服裝發(fā)布,此次活動安踏借助天貓全網(wǎng)第一營銷IP的影響力,數(shù)字化賦能新品,為廣大...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/07232890.html - 時尚推薦
7月29日,ALBION澳爾濱攜手天貓開啟以致美本心,肌活笑顏為主題的首次天貓超級品牌日活動,借勢超級品牌日這一天貓最具影響力的品牌營銷IP,打響全新升級的品牌營銷新賽道...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/04232870.html - 時尚推薦
| 2020 走進(jìn)三里屯太古里,聚有趣,潮好玩的全新潮流社區(qū)等你打卡 【北京 20 20 年8月 28 日】 2020年8月27日至2020年10月8日,三里屯太古里與潮人一起重拾社交的樂趣,打...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/31232982.html - 時尚推薦
近幾年,在頭部房企的帶領(lǐng)下,房產(chǎn)行業(yè)掀起高周轉(zhuǎn)的風(fēng)潮,隨之而來的是住宅質(zhì)量的下降。有一家房企,卻不趕高周轉(zhuǎn)時髦、不賺快錢,選擇默默投入時間、金錢用心打磨產(chǎn)品品質(zhì)...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/28232980.html - 時尚推薦
無論是英姿颯爽的職場女強(qiáng)人;或者是說走就走的文藝女青年;亦或是精致靚麗的都市麗人;又或是父母疼愛的小公主,她們都將會擁有一個共同的身份,就是媽媽!當(dāng)媽后,是否就會是...
http://m.v2164.cn/tuijian/202008/28232979.html - 時尚推薦
維度女性網(wǎng) 版權(quán)所有 桂ICP備17012329號 Copyright 2009-2018 Vdolady.com, All rights reserved.
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制或建立鏡像,如有違反,追究法律責(zé)任